注：數瀾科技系天堂硅谷所投資企業
2019地產行業迎來了前所未有的局面，數字技術革命，管理模式轉型浪潮為行業的發展帶來了日新月異的變化，地產行業如何進行數字化轉型和管理創新成為業內人士熱議的話題。
8 月 23 日，在由金蝶主辦的房地產行業數字化轉型高峰論壇上，數瀾科技地產行業資深大數據咨詢專家張成振以《地產行業數據中臺建設及業務場景示例分享》為主題進行了分享，進一步闡述了在地產行業的發展中數據中臺所發揮的作用。
「地產行業數據應用的挑戰」
張成振談到了地產行業面臨的發展現狀，首先是業務轉型，隨著市場的發展，地產行業的環境也發生著變化，通過人工智能的能力去改變建房的模式。同時隨著互聯網的思維不斷融入地產企業中，以客戶運營為基礎的互聯網思維出現了一個上升勢頭。其次是多業態布局，很多企業由原來單一的地產開發轉變為多業態的商業布局，包括長租、商業、酒店、醫院養等。最后是數字化轉型，通過大數據，人工智能幫助企業進一步幫助企業進行業務賦能。
「構建數據中臺必備的三大體系」
地產企業如何構建數據中臺？張成振認為需要技術工具、數據資產，方法論這三大體系。
為地產行業的業務數據提供一套技術工具體系，隨著地產的發展，企業數據變得越來越繁雜，甚至出現冗余。同時5G時代后，數據量成幾倍的增長，在處理這些多元數據方面，數據中臺所具備數據的公共的能力承接功能，將起到很大的發揮價值。通過體系化的平臺工具助力企業構建數據中臺，完成數據資產的管理和建設，數據資產的服務，能有效地降低技術門檻，節省開發成本。
為地產行業的日志數據提供一套數據資產體系，數據中臺將數據資產分為四層。原始數據層(ODS)盡可能保留原始全量業務數據、中間數據層(DWS)保留統一規范的標準業務數據、標簽數據層(TDM)保持以對象為中心的全域標簽數據、應用數據層( ADM )面向特定應用組裝的數據。數據通過應用層以服務的方式開放。
圖 地產標簽資產體系建設
外部數據的方法論體系，基于「存、通、治、用」的大數據解決方案，基于「OLP」模型的數據資產建設方法論等方法論，優化業務場景，促進業務提升和轉型。
「數據中臺在地產行業的應用」
張成振還談到了數據中臺帶給地產行業的價值場景，第一個建立城市地圖，企業可以基于城市地圖，對建設各階段項目的進展進行管理，同時可以實時跟進相關的投入跟產出，進行利潤預警。
第二個是精準營銷，通過數據中臺中的數據資產體系的建設幫助企業做到精準營銷。
第三個是業主滿意度，數據中臺結合文本算法去分析業主對于企業的滿意度，收集結果反饋后做進一步提升。
第四個是信用評估，數據中臺可以將客戶的信息收集起來做一個信用評估。
最后，張成振認為數據中臺是從采集、開發、管理到服務的一整套讓數據持續發揮價值的機制，并以業務、服務、數據、資產為基本框架，旨在構建業務數據化—數據資產化—資產服務化—服務業務化的戰略體系，承載從底層基礎設施到數據中臺再到頂層業務服務的完整閉環才能有效實現未來業務智能化。
（轉載自：數瀾科技官方微信公眾號）
合作伙伴
天堂硅谷于2019年2月通過PE基金投資杭州數瀾科技有限公司，總部位于浙江杭州，公司聚焦企業數據的資產化、業務化、價值化，向企業客戶提供數據應用基礎設施及配套服務能力，2019年初，躋身“杭州準獨角獸企業”榜，致力于成為“客戶信賴的數據應用基礎設施供應商”。
